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最新消息!晉福苑選房辦法
發布時間:2021-04-16來源:丹河融媒 丹河新城訪問量:

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丹河新城晉福苑小區

首批商品房選房辦法


正式出爐

選房方式


  遵循依法合規、公開透明、公正公平的原則,本次丹河新城晉福苑小區首批商品房選房方式為全程線上選房。


選房對象及選房次序



  根據工商銀行提供的首付款繳納先后次序,晉城市直屬機關事務服務中心以及預售工作監督小組、公證處共同審查確認,本次晉福苑小區首批商品房有效選房戶數為1554戶。


選房房源


  本次提供首批商品房房源為1554套,匹配房源信息為:晉福苑A區1#樓一單元02戶型,1#樓二單元,2#樓,3#樓一單元02戶型,3#樓二單元,5#樓二單元02戶型;B區6#樓一單元,6#樓二單元02戶型,6#樓三單元,7#樓,8#樓,9#樓一單元01、03戶型,9#樓二單元01、03戶型,10#樓一單元01、03戶型,10#樓二單元01、03戶型,11#樓二單元,12#樓一單元02戶型,13#樓一單元,13#樓二單元02戶型,15#樓一單元01戶型,15#樓二單元,16#樓,17#樓,18#樓;C區22#樓一單元2004-2304,23#樓,25#樓,26#樓,27#樓,28#樓。其中:部分樓棟的個別房源不在本次選房范圍內,具體以本次線上選房系統公示的房源為準。



選房流程


  (一)進入系統


  1.購房戶收到本選房辦法后,請立即搜索并關注“丹河地產”微信公眾號。


  2.進入“丹河地產”微信公眾號界面,點擊底部主菜單“在線開盤”。


  3.打開資格審核登錄界面,登錄賬號為購房戶在本次購房中預留的電話號碼,密碼為購房戶身份證號碼,填寫完成后點擊“登錄”。購房戶應妥善保管登錄賬號及密碼。


  4.仔細閱讀在線選房有關事項告知書,該告知書具有法律效力。確認后,勾選“我已閱讀該協議”并點擊“同意”,即進入選房系統,具備選房權限。


  (二)房源收藏


  5.進入“活動首頁”界面,仔細閱讀活動時間與活動須知等相關內容。


  6.點擊“立即進入”,即進入房源列表頁面,查看全部房源信息,通過點擊單個房號查看具體房源信息,進行意向房源的選擇;也可篩選意向樓棟、意向戶型、意向單元,選定意向房源添加至我的收藏。


  我的收藏最多添加30個意向房源,可根據個人購房意向,向上或向下調整收藏房源順序,置頂第1意向房源。


  (三)選房過程


  7.選房開始后,每戶有1分鐘優先選房權,1分鐘后開放第二戶選房權利,再過1分鐘開放第三戶選房權利,以此類推,開放選房權利的購房戶擁有同等選房權利,先選先得。


  8.通過"我的收藏",選取意向房源,確定購買該房源,點擊下方的“立即選擇”后,請盡快確定房源信息訂單,點擊“確定”。


  9.選房完成,系統彈出“選房成功”頁面。


  10.如您選擇的房源已被選擇,請盡快返回“我的收藏”,再次選取意向房源,直至選房完成,系統彈出“選房成功”頁面。


  11.已經選房成功的購房戶,可隨時登錄“丹河地產”公眾號查看訂單。


選房時間



  (一)模擬選房時間:

  2021年4月17日-4月19日。


  正式選房工作開始前,將進行三次線上選房模擬測試,購房戶可通過模擬測試熟悉線上選房流程。


  1.第一次系統公測(線上模擬選房)時間:

  2021年4月17日9:00-11:00


  2.第二次系統公測(線上模擬選房)時間:

  2021年4月17日15:00-17:00


  前兩次系統公測為不排序模擬選房。


  3.第三次系統公測(線上模擬選房)時間:

  2021年4月18日-19日

  第三次系統公測(線上模擬選房)開始后,每戶有30秒優先選房權,其他同正式選房完全一致。公測過程中如有任何疑問,可撥打選房系統“我的訂單”頁面專屬置業顧問手機,或撥打0356-3811177/88/99進行咨詢。


  (二)正式選房時間:

  2021年4月20日至2021年4月22日,共3天。


  正式選房工作開始后,購房戶應根據各自的選房次序號,在規定時間內進行選房,每場在線選房時間結束后,系統將自動關閉該批次購房戶的選房權限。


  (三)為充分保障購房戶的選房時間,每場選房時間向后延長30分鐘,上午場延長至12:30,下午場前兩天延長至19:30,第三天延長至18:30,延長的時間內不開放新的購房戶選房權利。


  (四)第一天選房開始前1小時,至最后一天選房結束前,所有購房戶可隨時上線實時觀看選房過程。


  (五)以上選房時間如因特殊情況確需調整的,將通過“丹河地產”微信公眾號進行相關內容的發布,請購房戶密切關注“丹河地產”微信公眾號發布的相關內容。



特別說明


  (一)根據選房次序,購房戶應提前30分鐘進入“在線選房”系統,關注選房過程,每個賬戶僅允許一臺手機設備登錄。


  (二)購房戶在參與線上選房前應檢查好設備和網絡,如出現特殊情況,如斷電斷網、臨時來電、接收信息等影響選房或導致選房失敗,責任由購房戶自行承擔。


  (三)購房戶務必提前在“我的收藏”按個人購房意愿排序列出30個備選房源,并根據選房實時情況,刪除“已被選”的房源,及時更新自己的收藏房源,以便能夠順利完成選房。


  (四)系統會根據購房戶的選房時間進行倒計時顯示,選房開始前10秒,系統會全屏倒計時提示。


  (五)凡未按規定場次登錄的購房戶,視為棄購。在規定場次內登錄但未完成選房的購房戶,視為棄購。


  (六)無論何種原因選房失敗的,首付款在選房工作全部結束后無息全額退還。


  (七)購房戶所購房屋《不動產權證》辦理之前,不得轉讓或變更。



一圖看懂如何選房



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剩余房款付款方式及

選房后手續辦理安排


  選房結束后,根據開發商通知進行剩余房款繳納,簽訂《商品房買賣合同》,以及公積金、商貸辦理等相關工作。


  (一)首批商品房付款方式為兩種


  1.一次性付清:即選房完成后,根據開發商通知之日起3天內簽訂《商品房買賣合同》,剩余房款根據合同約定一次性付清。


  2.按揭貸款:包括公積金貸款和商業貸款,選房完成后,根據開發商通知之日起3天內簽訂《商品房買賣合同》,并按照合同約定辦理貸款等相關事宜。


  剩余車位款的繳納及選車位的方案另行通知。


  (二)選房后手續辦理


  開發單位:晉城市丹河新城房地產開發有限公司

  辦理地址:晉城市鳳臺東街合聚大廈

  聯系人:陳娜      

  聯系方式:0356-3811177/88/99    


公證處、監督小組


  為保證本次晉福苑小區首批商品房線上選房工作公開、公平、公正,全程由公證處公證人員及監督小組成員進行監督。

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